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1#
發表于 2019-8-22 15:01:03 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
8月剛開始
小佳就告訴想買房的朋友們
最近一個月可能會加推的樓盤
這段時間政府信息公開網上
就不斷有這些樓盤的備案消息
昨天還多出一個“意外之喜”
現在,來看看有沒有你想要的“家”吧~
事先聲明:
備案均價不代表實際成交價
最終以開盤當天為準
一般情況下
開盤當天釋放優惠
成交價會低于備案價

1.璟玥府(備案名“璟玥府”)
15#、16#、17#樓成功備案
共備案了126套房源
備案均價10981元/平方米
面積130-144平米
(掃描上方二維碼查看具體備案價格表)


2.秀山信達城(備案名“秀山信達城”)
41#、45#、49#、50#樓公布備案價
備案均價10076元/平方米
面積125-144平方米
共計186套房源
(掃描上方二維碼查看具體備案價格表)

3.鼎園(城市之光)(備案名“城市之光”)
14#、16#、17#、18#樓公布備案價
備案均價14500元/平方米
面積106-147平方米
共計165套房源
(掃描上方二維碼查看具體備案價格表)

對于看到這里的小伙伴
小佳只想說
買房呢,適合自己的才是最好的
確定之前多問問、多看看
畢竟買房花銷可不小
當然,如果你是土豪,
可以無視上面這段話啊哈哈

看房團、樓市分析、購房答疑、優惠福利
都找OK房產購房小管家
馬小佳
快添加微信吧~


2#
發表于 2019-8-22 16:10:02 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
越不買越買不起!買了馬鞍山豪宅走向人生巔峰!
來自: Android客戶端
 
3#
發表于 2019-8-22 16:12:37 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
都不知道幾個小區的區位
來自: Android客戶端
 
4#
發表于 2019-8-22 16:46:47 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
最后一個是鐘鼎還是森隆
來自: Android客戶端
 
5#
發表于 2019-8-22 17:12:53 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
機會其實每個人都可以抓住,也許十年后許多人會有這么一句感想:要是當年我咬咬牙買了那也就買了。。。但可以預見的是三十年后三四線城市的房子確實不值錢。    剛需改善的沒有必要長時間等。
來自: Android客戶端
 
6#
發表于 2019-8-22 17:50:01 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
pin6 發表于 2019-8-22 17:12
機會其實每個人都可以抓住,也許十年后許多人會有這么一句感想:要是當年我咬咬牙買了那也就買了。。。但可 ...

嗯 馬上就有一個打算二十年不買房卻天天泡在這個論壇的黑子說你是拖了。

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7#
發表于 2019-8-22 18:27:28 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
正藍 發表于 2019-8-22 16:46
最后一個是鐘鼎還是森隆

開發商是順碧,應該是碧桂園的
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8#
發表于 2019-8-22 20:46:39 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
漲吧漲吧!無所謂,最好菜價不要漲,漲菜價上火。
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9#
發表于 2019-8-22 23:08:26 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
還沒嫁出去啊,樓主不把自己嫁出去,我堅決不買房
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10#
發表于 2019-8-23 08:56:35 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
貼膏藥的
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11#
發表于 2019-8-23 11:29:10 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
奮斗的章 發表于 2019-8-22 18:27
開發商是順碧,應該是碧桂園的

東站天井毛坯么,敢備案一萬四,果然是第一房企
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12#
發表于 2019-8-23 17:54:30 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
不是說今年房價要下降嗎?
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13#
發表于 2019-8-25 22:04:01 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
買房可以砍到備案價多少?
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14#
發表于 2019-8-26 02:58:38 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
為啥新房開盤就“賣光”?售樓表姐:不是房子好賣,是購房者好騙

房天下特價房

昨天 14:27

樓市金九銀十各大開發商又開啟了新一輪的促銷,這不最近小編朋友圈都是都是各種售樓人員推銷廣告。確實這兩年房地產市場波動很大,從房價暴漲到房價趨于穩定,目前的樓市越來越讓人看不清。為什么這么講?這不最近親戚看上了縣城的一個新的樓盤,她說那個樓盤開盤那天,她通宵排隊。結果開盤后1小時,房子都賣光了。這種開盤售罄的火爆情況,讓她匪夷所思。因為據她所知現在的房地產市場比較冷清,怎么小縣城的房子還有這么多人搶?樓市果真如此火熱嗎?有錢人多買房不要錢嗎?正好跟售樓部"工作"的表姐說起自己的疑問,她直言:其實并不是房子好賣,而是購房者太好騙了,看起來房子被搶光其實是開發商的套路。這種開盤售罄的現象,其實是一種饑餓營銷手段,目的有兩個,刺激需求、提高價格。

開發商捂盤銷售

其實很多時候我們購房者看到房源一下子被賣光,賣光的只是這個樓盤一部分房子,開發商制造出來賣光的假象只是為了讓購房者覺得房子很搶手,這樣有意向購買的人才會抓緊掏錢??⑸淘諫昵朐な凼笨贍萇昵肓肆槳傯追吭?,但是實際只拿了50套房源了出來銷售,剩余的房源則暫時不拿出來銷售,待到房價上漲后,開發商再用各種各樣的理由將這些房源拿出來銷售。

如果你與售樓小姐或者是房產中介深交過的話, 那么他們就會提醒你很多時候所謂的火爆并不是真正的火爆。

開發商花錢請房托制造氣氛

還有網友表示去看房的時候確實有很多購房者,如果是開發商制造假象的話,難道購房者也是假的?但實際上真的會有開發商這樣干,他們會花錢請一些“購房者”來當所謂的房托,這些人過來表面上是過來“購買”房子,實際上只是在售樓處演戲。很多開發商在開盤時都會請一些房托來制造氣氛,人越多,顯得樓盤越火熱,購買的人也就越多。之前就有朋友遇到過買房的時候一大堆人,但是住進去發現左右鄰居都沒有入住,所以說售樓處一片火熱的景象全部都是假的。

偽造銷控表制造銷售一空"假象"

現在很多開發商在開盤時都會將房源做成銷控表供購房者參考,這樣不僅能夠看到所有房源的樓層、房號、價格,還可以實時的知曉哪些房源已出售,還剩余哪些房源??⑸袒嶠咽鄣姆吭幢曜⒊隼?,在短時間內很可能大多房源已標注成了已售,排號在后面的購房者巴不得馬上選房。

這時就有網友提出疑問:即使是假的購房者,為啥搖號的時候顯示房子都被搖走了,難道當時的銷控表也是假的?

沒錯銷控表開發商也能造假。因為銷控表本身就是開發商做出來的,標注也是售樓部的工作人員標注的,房源盡管未售也可以標注成已售,完全可能將未售的一些好房源標注成已售,將一些不好出售的房源率先賣給購房者。
來自: Android客戶端
 
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